广州：一手住宅呈现价格下降 高档别墅涨价2.4%

　　广州高档别墅二季度涨价2.4%

　　世邦魏理仕研究部昨日发布2008年第二季《中国市场指数简介》。该指数显示,广州虽然一手住宅呈现价格下降,但高档别墅却取得2.4%的季度价格升幅。

　　世邦魏理仕的指数报告涵盖优质写字楼、公寓、商铺、住宅等多种物业。在华南地区,二季度优质写字楼租金继续上行,广州涨幅为2.6%,比上季度有所放缓。除了广州的高档别墅取得2.4%的季度价格升幅外,其它一手高档住宅售价均继续温和下滑。由于从二手销售市场转入租赁市场的供应量增多,各地高档公寓租金开始掉头下跌。而优质商铺及工业物业市场租金基本保持稳定。

　　全国其他地区,上海写字楼租金均呈现上涨态势,高档公寓售价较上季增长3.6%；北京优质写字楼租金上涨,高档公寓销售市场受到宏观调控影响,平均报价环比小幅下降。