新地标和数字经济新高地 南中轴国际文化科技园华丽亮相

大红门商圈形成于上世纪80年代，是我国北方地区最大的服装纺织品集散地。2014年，大红门地区启动疏解，到2021年底，最后4家服装市场全面闭市。

从2019年开始，事关南中轴地区未来发展的深刻转型全面启动。2021年，南中轴地区规划通过首规委审议。

2021年7月，丰台区与中关村发展集团签署合作协议，成立南中轴（北京）国际文化科技发展有限公司，共同打造“南中轴国际文化科技园”。

在2022全球数字经济大会互联网3.0峰会上，中发展集团总经理助理、南中轴公司董事长苗军告诉记者，建设南中轴国际文化科技园是落实非首都功能疏解战略，积极提升首都城市功能的重要举措，已列入2022年北京市“3个100”重点工程，是“100个科技创新及高精尖产业项目”中“数字经济项目”之一。

大红门商圈加速蝶变

南中轴国际文化科技园由原大红门服装商贸城改造升级而来，总建筑规模达19.5万平方米的老批发市场正在加速蝶变，不仅要“更新”载体，将批发市场改造为能够匹配科技办公、文化办公需求的新空间；更要“更新”产业，通过培育产业生态，发展未来产业，打造服务高端、生态友好、出行便捷、低碳高效的中关村创新社区，带动大红门地区“华丽转身”。
据悉，南中轴国际文化科技园分两期建设，一期项目计划2022年开园，二期项目计划2023年6月底投用。

苗军强调，南中轴国际文化科技园在推动载体更新、产业更新过程中，要把商业配套先行、完善产业生态作为重要抓手。园区将提供超过2万平方米的商业配套，积极引进元宇宙沉浸式体验等年轻人喜欢的业态，引导新消费，创造新效益，激活与聚拢人气。

园区还将提供约500套配套公寓以及各类公共服务配套，包括公共展示交流平台、多功能空间、共享会议设施、生态文化科技广场等，同时引进政策服务、人才服务、科技金融、产业投资等专业服务机构，为入驻企业提供高品质办公空间、高密度展示交流空间、一站式便捷化产业服务，吸引符合产业定位、带动能力强劲的头部企业入驻，厚植独角兽企业成长的沃土。

南中轴国际文化科技园亮点多

南中轴国际文化科技园按照“一环、一核、两界面、多首层、C形围合”的设计理念来实施。“一环”为生态文化科技环，“一核”为绿色共享交融核，“两界面”是东侧端庄典雅的中轴界面和南侧亲水乐活的凉水河界面，“多首层”包括城市交融层和办公科技层，“C形围合”是扩展各个楼座的围合性与对凉水河方向的通透性。

南中轴国际文化科技园规划建设效果图

苗军介绍说，丰台已正式启动“点靓凉水河”工程，高品质建设蓝绿空间，使凉水河成为景观带、文化带、休闲带。南中轴国际文化科技园依水而建，与凉水河无缝衔接，园区将与凉水河进行一体化景观设计，点靓滨水广场，引绿借景，运水而生，发挥亲水优势，使之成为园区西南方向的人气磁场。

瞄准建设国际一流“科技＋文化”新地标和数字经济新高地的目标，南中轴国际文化科技园前瞻性地打造园中园项目——南中轴元宇宙产业基地，围绕数字人、数字藏品等细分领域抢抓产业先机，引进元宇宙新兴企业。

园区推出了创业合伙人计划，积极搭建认股权池，对于符合条件的初创型高成长企业，探索租金换股权、服务换股权等模式，与进驻企业形成强关联，实现共成长。园区积极支持建设光场捕捉设备等公共服务平台建设，正在筹划设立元宇宙产业基金，形成“基地＋基金＋服务”一体化的生态服务体系，为元宇宙企业提供全方位、专业化、管家式服务。

南中轴国际文化科技园是丰台区着力打造的“1＋3”独角兽企业集聚区之一。

苗军指出，丰台区不断加强企业服务、优化营商环境，特别是“独角兽八条”、“丰九条”、“高新八条”等一系列政策的实施，为南中轴国际文化科技园建设注入了强大动力。

据了解，丰台区对新认定或新入区的国高新企业，一次性给予30万元扶持，建立高新技术企业全生命周期的成长服务体系，在全市率先实现一次性奖励政策“达标即享”。丰台区已经对两个年度新认定、新入区高新技术企业开展一次性奖励兑现工作，为621家企业拨付政府支持资金1.863亿元，预计年内拨付资金将超过2亿元。

丰台将区域发展融入新时代首都发展，以疏解非首都功能为总牵引，加快推动南中轴大红门地区“华丽转身”。建设南中轴国际文化科技园，正是“妙笔生花靠实干”的一个生动实践，将为服务首都功能提供高品质载体，打造以人为本、绿色低碳、活力智慧的未来园区。